Claire BLAYA Négociatrice

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Coup de coeur

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 108 m²

Arbonne (64210)

735 000 € Référence 478

A propos de ce bien

Au calme d'une impasse et dans un cadre idyllique, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2, nous vous proposons à la vente, cette maison d'architecte de 108 m2 des années 1975.

Cette maison étant construite entièrement de plain pied, elle peut correspondre à tout type de profils avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Elle bénéficie d'une entrée ouvrant sur la cuisine séparée et buanderie avec accés à la salle à manger et au séjour, également sur le spacieux salon, sortant sur la véranda exposée Sud.

Un WC séparé est accessible par la partie jour comme la partie nuit de la maison.

Pour la partie nuit, deux chambres dont une de type suite avec dressing et salle de bains/WC , l'autre avec salle de bains privative.

Pour compléter le bien, une de?pendance d’environ 25 m2 et un garage de 20 m2.

L'éléctricité est fournie par les panneaux photovoltai?ques.

Quelques travaux de raffraichissement feront de cette maison une perle rare dans une cadre unique.

Caractéristiques

Surface 108 m²
carrez 107 m²
terrain 1 021 m²
séjour 35 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1976
cuisine séparée
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
vue Rhune et forêt
terrasse
arboré
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 880 € et 2 600 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 900 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

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