CB IMMOBILIER Agence

Télécharger la fiche

Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 125 m²

Anglet (64600)

795 000 € Référence 512

A propos de ce bien

Construite en 2003 par les vendeurs, cette maison attirera toute votre attention par son emplacement, sa qualité de construction, son état d'entretien et son agencement.

Dès l'entrée, vous serez attiré par la vue sur le jardin arboré et le salon-séjour en L, spacieux, très lumineux et ouvert sur l'extérieur.

Un insert à bois placé entre salon et salle à manger réchauffera vos journées hivernales.

Vous bénéficierez au rez-de-chaussée, d'une chambre avec linéaire de placard, qui peut faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et de nombreux espaces de rangements.

A l'étage vous attendent 3 chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et un WC.

Les combles ont été aménagés en zones de rangement, facilement accessibles.

Côté jardin, tranquilité assurée, avec le choix entre soleil et ombre tout au long de la journée.

Enfin le garage de plus de 25 m2 a été aménagé d'une mezzanine et d'un espace cuisine d'été, lequel communique directement avec la terrasse et le jardin.

Tout a été pensé pour une vie de famille avec de beaux espaces de jour de plain-pied, sortant sur la terrasse et le jardin, entièrement clôturé, et à proximité des commerces, établissements scolaires mais aussi des lignes de bus et pistes cyclables pour rejoindre les plages d'Anglet ou la PLACE QUINTAOU et son marché.

Vous pourrez même acheter les croissants du dimanche à pied !!

Un tel bien est rare et mérite toute votre attention, aussi contactez moi au plus vite .

Brigitte TRINCA du Cabinet CB IMMOBILIER (agence indépendante à Bidart).

Caractéristiques

Surface 125 m²
terrain 500 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2003
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 niveau(x)
terrasse
quartier SAINT JEAN

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 580 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 761 495 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,4 %

Taxe foncière annuelle 1 670 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires