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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 173 m²

Anglet (64600)

1 895 000 € Référence 488

A propos de ce bien

Idéalement située dans le quartier très prisé des 5 Cantons à ANGLET, cette villa vous séduira par son design moderne, ses matériaux et son agencement.

Dès l’entrée, des espaces généreux s’ouvrent à vous avec une luminosité omni-présente et une vue sur le jardin et la piscine.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez de plus de 72 m2 d’espace de vie avec une cuisine ouvrant sur la salle à manger et sortant sur une terrasse couverte, un salon indépendant, d’une suite parentale, d’une deuxième chambre avec petite salle d’eau et d’un cellier.

A l’étage, vous découvrirez les 2 belles chambres lumineuses et aménagées de volumineux placards équipés, une salle d’eau et un WC.

L’étage inférieur vous proposera sa grande buanderie avec de très nombreux rangements et sa cave à vin climatisée qui enchantera les amateurs de vins et cigares.

Cette maison allie élégance et convivialité, procurant une ambiance détente et vacances tout au long de l’année.

Ses multiples baies vitrées sortent sur 2 terrasses et un patio.

Une piscine chauffée et traitée au sel occupe une partie du jardin arboré.

Un garage de plus de 21 m2 peut accueillir plusieurs véhicules motorisés.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique.

Son emplacement, à proximité immédiate des Halles des 5 Cantons et toutefois à l'abris des regards, permet d'accéder aux plages en 5 minutes à vélo et moins de 20 minutes à pied

Caractéristiques

Surface 173 m²
terrain 520 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2013
cuisine américaine
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
3 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse
visiophone
interphone
quartier Cinq Cantons

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 780 € et 2 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 1 895 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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