Brigitte TRINCA Négociatrice

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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 130 m²

Mouguerre (64990)

515 000 € Référence 507

A propos de ce bien

Cette jolie basquaise, se situe au calme d'un petit lotissement aux allures familiales, proche du bourg de Mouguerre.

Le corps de la bâtisse est aujourd'hui divisé en 2 parties indépendantes dont une, studio en duplex, à vocation locative.

L'ensemble peut être à nouveau communicant pour proposer une maison de plus de 130 m2 habitables pour une vie en famille, à quelques petites minutes de l'accès autoroute en direction de Bayonne, de Biarritz ou de Pau.

La partie principale est composée au rez-de-chaussée d'un espace de vie de 62 m2, spacieux et lumineux, et d'un étage avec 3 chambres profitant de belles hauteurs sous plafond, et une salle d'eau avec WC, rénovée dernièrement.

Une climatisation réversible assure le chauffage et l'installation d'un poêle à pellet ou d'une cheminée est possible, les conduits d'évacuation étant en attente de branchement.

Bien entretenue, la maison bénéficie d'aménagements extérieurs avec terrasse aménagée en bodega ouverte avec coin détente, terrasse donnant sur le jardin paysagé et cabanon.

Ce bien présente tous les atouts pour une vie agréable et conviviale dans la première couronne du BAB.

Caractéristiques

Surface 130 m²
terrain 1 002 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €

Taxe foncière annuelle 1 184 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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